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城市婚姻家庭類案件大多與房產有關

房產成為中國家庭訴訟“首惡”

隨著房價的急速增長，因房產產生的爭議日益增多。據(jù)北京市朝陽法院的調查，除了常見的房屋買賣合同糾紛數(shù)量激增以外，婚姻家庭類案件中，也有八成以上的糾紛系因房產而起或與房產爭議有一定關聯(lián)。房產問題日益成為影響家庭和睦和社會和諧的重要因素，也成為導致家庭關系矛盾的導火索。

這些房產糾紛，突出表現(xiàn)為以下幾個類型：

為爭房產權屬影響婚姻關系

房產作為婚姻家庭關系的基本保障，是夫妻雙方都非常重視的財產。房產不僅成為離婚訴訟中當事人爭搶的主要矛盾焦點，而且也成為導致夫妻感情破裂的導火索之一。例如夫妻一方要求在登記在對方名下的房產上加上自己的名字，來作為一種所謂的婚姻的保障，另一方不同意，雙方產生矛盾和裂痕，可能最終導致夫妻感情破裂。

【案例】

馬女士與劉先生結婚五年，育有一女。馬女士婚前購買經濟適用房一套，婚姻關系存續(xù)期間，劉先生多次提出要求馬女士在其婚前購買房屋的房產證上加上自己的名字。馬女士未同意，劉先生便借此長期不回家。雙方感情日漸淡漠。馬女士訴至法院要求與劉先生離婚。劉先生稱不同意離婚，雙方并沒有矛盾，都是因為房產，只要馬女士同意在其婚前購買房屋的房產證上加上自己的名字，是六分之一也好，十分之一也好，只要房產上有他的權利，他就同意回家。法院經審理認為，夫妻間因此發(fā)生矛盾，不致感情破裂的程度，且被告不同意離婚，故判令駁回原告的訴訟請求。

為爭遺產兄弟姐妹關系惡化

在房屋價值較低的情況下，各繼承人之間對于遺產的繼承不會有很大的分歧，對于房產的爭奪也并不激烈，繼承案件也容易調解。但由于房價上漲，隨之帶來房產的經濟價值提高、誘惑力很大，各繼承人都想得到房產。調查顯示，在被繼承財產中有房產的繼承糾紛案件中，九成以上的被繼承人的爭奪目標就是房產，雙方爭議最大的也是房產。而對作為遺產的房產現(xiàn)價值，各繼承人往往無法達成一致，需要啟動鑒定程序，導致繼承糾紛案件爭議大、審限長、調解率低。

【案例】

張先生與梁女士均系再婚，張先生再婚前有三名子女，均已成年。梁女士再婚前有兩個兒子，小兒子尚未成年，一直與二老一起生活。后張先生與梁女士相繼去世，留有張先生名下的房產一套。張先生的三名子女將梁女士的兩個兒子訴至法院，要求張先生的房屋歸三原告所有。庭審中，梁女士的小兒子提交所謂的梁女士的遺囑一份，內容為張先生生前口頭說過要把自己對房屋的份額給梁女士的小兒子，梁女士也同意把自己的份額給小兒子。但該遺囑是由他人代書，且沒有梁女士簽名，只有一個手印。經法庭詢問，遺囑代書人和見證人均記不清手印是否是梁女士的指紋。后三原告申請對房產價格進行評估。經審理，法庭未認可梁女士遺囑的真實性，按法定繼承處理。并依照每位繼承人所占房產份額的多少，將房屋的所有權判給小兒子，其他繼承人按各自份額分得相應的房價款。

因房產分配不公父母子女矛盾加劇

贍養(yǎng)父母是每個子女應盡的義務和責任。但現(xiàn)實中，因為房產系家庭生活的物質基礎，尤其是在多子女家庭，父母在對自己的一套或多套房產的使用和分配上存在不公平的現(xiàn)象，導致未分到或未使用到父母房產的子女，對父母產生埋怨甚至怨恨心理，導致不贍養(yǎng)父母，不盡贍養(yǎng)義務。更有甚者，多年對父母不聞不問，不管不顧。父母無奈，將子女訴至法院，要求子女盡基本的贍養(yǎng)和探望義務。