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滬律師認為商品房團購或致群體維權 應預先規(guī)范

    日期：2008-09-19     作者：新民網 楊揚    閱讀：2,342次

     9月8日，上海市律協(xié)對“萬人購房團”相關法律問題進行研討，新民網記者從市律協(xié)獲悉，商品房團購已在滬初露端倪，滬上律師及市消保委有關負責人認為，應預先從法律上進行規(guī)范。

部分律師調查后指出，滬上近日也開始出現(xiàn)團購商品房現(xiàn)象。有律師認為，不排除團購發(fā)起人即開發(fā)商的承銷商這種可能，發(fā)起人牟利后也可能逃之夭夭。

新民網記者了解到，與會律師大多認為購房團法律風險很大，群體性購房可能導致將來維權的群體性。團購談判時為保障參與者利益，在價格優(yōu)惠的前提下，可能會與開發(fā)商約定一旦房價下跌則要求退房等合同條款，這反而有可能成為房價居高不下的原因之一。

因此有律師表示，購房團可滿足參與者的利益，但同時也可能損害全體購房人的利益，此類活動不利于社會穩(wěn)定。對于這種新動向，參與討論的市消保委法務部負責人表示，應從法律上預先進行規(guī)范。